住宅価格のこれから

住宅価格のこれから

 

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１．近況（佐竹の日常）
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本日は、図面や工程表などを
作成していました。

 

図面と工程表。

 

工事には欠かせないツールに
なります。

 

図面もたくさんあり、
小さな工事でも、
図面があることが多いです。

 

例えばトイレの工事の場合、
設置するトイレの詳細寸法が
分からないと、
設置しようと思っても
設置できないことがあります。

 

事前に図面で確認することで
トラブルを回避することも
できます。

 

トイレやキッチン、お風呂などの
図面には細かい情報が
たくさん載っています。

 

水道の配管設置位置や
電気配線図、
下地情報なんかも
載っています。

 

平面図や立面図、
たくさんの図面の種類が
あります。

 

細かいものになると
図面に書いてみないと
どうなるのか
分からないものもあったりしますので、
事前に図面に書いて納まりを
確認することもあります。

 

私は、大まかな間取りを
デザインすることも
できますし、
細かい図面を書くことも
得意としています。

 

図面を書いているときが
楽しいひと時でも
あったりします。

 

しっかりした図面が
あることにより
しっかりとした工事が
可能になります。

 

 

 

 

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２．本日のコラム
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住宅価格のこれから
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今後の展望と注意点

 

最近、住宅市場では様々な動きが見られます。

特に、過去数年間の住宅価格の

急上昇は注目を集め、

多くの人々がその将来について

不安を感じています。

 

今回は、住宅価格のこれからについて、

現状の動向や注意すべき点について

考えてみたいと思います。

 

1. 市場の動向

 

ウッドショック以降、
住宅価格は急激に上昇しました。
過去3年間だけで約3割もの上昇率を記録し、
例えば3000万円の家は3900万円にまで
値上がりしました。

 

この価格の上昇については、
市場全体が注目し、その持続性について
さまざまな憶測が飛び交いました。

 

2. 最近の動向

 

しかし、ここ最近の3か月間を見ると、
建設資材の価格動向は
概ね横ばいであることが
報告されています。

 

これは、価格上昇のペースが
緩やかになってきたことを示唆しています。
物価上昇とともに住宅価格も少しずつ
上がっていくことは予想されますが、
毎月のような大幅な価格改定は一段落しそうです。

 

3. 営業トークの変化

 

過去数年間、建築会社の
営業トークの中でよく耳にしてきたのが、
「来月から値上がりします。
今申し込んでいただければ…」
という言葉でした。
しかしこれからは、
その言葉の信憑性が
問われる時代かもしれません。

 

建設資材の価格動向が横ばいなのに、
価格上昇を理由にした
トークは慎重に受け止めるべきです。
地域ごとの事情や
特別な理由がある場合は別として、
単なるルーチンワークとして
使われることもありますので、
注意が必要です。

 

4. 注意点と今後の展望

 

今後も価格は上昇し続ける
可能性が高いです。
特に、８月には一部のメーカーが
値上げを予定していますし、
最近の円安も価格高騰を
まねきやすい要因です。
安心せず、価格上昇を前提にした
家づくりの計画を立てることが重要です。

 

住宅価格のこれからについて、
市場の動向や営業トークの変化、
注意すべき点を考察しました。

 

将来の住宅購入やリフォームにあたっては、
常に市場の動向を注視し、
慎重に計画を立てることが重要です。
価格上昇に対する備えを怠らず、
より良い住まい作りに向けて
努力していきましょう。

 

 

 

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３．編集後記
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今日こんなに雨が降るとは・・・
くもりだと思っていたら、
一日ほぼ雨でした。
こんな日もあります。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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