家賃並みで家を建てたい

2024年10月15日

家賃並みで家を建てたい

家を建てたいと思ったとき、
最初に頭をよぎるのが
「予算」の問題です。
特に「家賃並みで家を建てられるのか？」
という質問は、多くの方が考える
共通のテーマではないでしょうか。

家賃並みで家を建てるという考え方

昔は「今の家賃と同じくらいで家を建てたい」
とよく言われていました。
例えば、家賃が7万円から8万円の
家族向けの賃貸住宅を基準にした場合、
その家賃を住宅ローンに換算すると、
借入額はおよそ3000万円程度になります。
しかし、今の状況でこの予算で
土地から購入して家を建てるのは、
特に大垣市内のようなエリアでは
難しくなっています。

とはいえ、選択肢が
全くないわけではありません。
家づくりにはさまざまなスタイルや
グレードがあります。
たとえば「建売住宅」を選べば、
比較的手頃な価格でマイホームを
持つことが可能です。
建売住宅には十分な利点があり、
特に「とりあえず今すぐに住む家が必要」
という方には適しています。

価値を見極める

しかし、家づくりには「価値観」が
非常に重要です。
例えば、私は高断熱・高気密の
家づくりを基本に考えています。
これは、快適さや長寿命を
実現するための条件であり、
結果的に光熱費の節約や資産価値の
維持に繋がるものです。
長期的に見れば、
これが家を「得」にするポイントです。

もし、家を単なる「住む場所」
として考えるのではなく、
「快適な生活空間」として
大切にしたい方であれば、
注文住宅のメリットを
感じていただけるでしょう。
もちろん、建売住宅が
悪いわけではありません。
ただし、私が提供する家づくりの価値は、
そういった標準的な住宅よりも
もう一歩踏み込んだものを
目指しています。

家賃並みの予算を実現するために

「家賃並みで家を建てる」
というのは、注文住宅では
現実的には難しいことが増えてきました。
ですが、もしすでに土地を所有している方や、
ご両親から土地を
譲り受けることができる場合は、
その土地を活用することで
予算内での家づくりが大いに
現実味を帯びます。

土地代がかからない分、
建物に十分な投資をすることができ、
結果的に希望の家を手に入れることが
可能になります。
また、その土地は将来的に
財産として管理する必要があるため、
家を建てて有効活用することは
賢明な選択です。

家づくりは決して簡単ではありません。
しかし、専門的な知識や経験を持つ
設計者と協力することで、
限られた予算でも理想の住まいを
実現することが可能です。
家賃並みで家を建てたいという希望も、
さまざまな視点から柔軟に考えることで、
最適なプランを見つけることができるでしょう。