注文住宅でありがちなトラブルとその回避法

2025年06月14日

注文住宅でありがちなトラブルとその回避法

注文住宅は、理想の住まいを一からつくる魅力があります。
しかし、自由度が高いからこそ、思わぬトラブルに直面することも
少なくありません。今回は、注文住宅でよくあるトラブルと、
その回避方法についてお話しします。これから家づくりを
始める方にとって、事前に知っておくことで安心して計画を
進められるヒントになれば幸いです。

■イメージのズレで起こる後悔

よくあるトラブルの一つが、完成した家が
「思っていたイメージと違う」というものです。

たとえば、図面では広く見えたリビングが
実際には狭く感じたり、明るさが足りなかったり。
これは、図面やパースだけでは
空間の感覚がつかみにくいことが原因です。

【回避法】
モデルハウスや完成見学会に足を運び、
実際のサイズ感や素材の雰囲気を体感しましょう。
また、打ち合わせでは曖昧な表現を避け、
「どんな暮らしをしたいか」を具体的に伝えるのがポイントです。

■予算オーバーによる計画変更

理想を詰め込んだ結果、
最終的に予算が大きくオーバーしてしまう…
というのも注文住宅でよくある悩みです。

建物本体の金額だけでなく、
外構・家具・照明・引っ越し費用など、
見落としがちな費用も含めて考える必要があります。

【回避法】
初期段階で全体の予算を明確にし、
「ここは譲れない」「ここは調整できる」
といった優先順位を決めておきましょう。
また、設計段階での金額チェックも
定期的に行うことが大切です。

■工期の遅れとその影響

「入居予定日に間に合わない」
という声も、実はよくあるトラブルのひとつです。
天候や資材の遅延、人手不足などで
工期が延びることがあります。

これによって、仮住まいの延長や
引っ越しの再調整が必要になることも。

【回避法】
契約時に、工期や引き渡し時期の
スケジュールを明文化しておくことが重要です。
また、万が一の遅れに備えて、
余裕のある入居計画を立てておくと安心です。