平屋は高くない

2025年01月22日

平屋は高くない

「平屋は高い」と聞いたことがある方も多いでしょう。
確かに、坪単価で見ると
平屋の建築費用は高くなる傾向があります。
しかし、坪単価だけで家の価格を考えるのは、
本質を見失う原因にもなります。
このコラムでは、「平屋は高くない」
と言える理由と、平屋を計画する際に
知っておきたいポイントを解説します。

坪単価の落とし穴

坪単価は、住宅価格を比較する際に
便利な指標ですが、家全体の価値を
正確に表すものではありません。
平屋の場合、基礎や屋根の面積が増えるため、
建築費用が割高になることはあります。
しかし、階段や構造材の量が減るため、
メンテナンス費用や耐震補強のコストは
抑えられる傾向があります。
また、平屋は生活動線がシンプルで、
日々の暮らしにおいて使い勝手の良い間取りを
実現しやすいというメリットがあります。

長期的な視点で見る
コストパフォーマンス

平屋は、特に高齢者にとって
バリアフリーで安心な住まいです。
そのため、将来的なリフォーム費用を
抑えることができます。
また、平屋は建物全体において
断熱性能を高めやすい構造であり、
省エネ性能の向上が期待できます。
これにより、光熱費の節約や、
環境負荷の低減も実現可能です。
長期的に見れば、平屋の維持費用は
総二階建てよりも割安になる
ケースが少なくありません。

平屋を建てる際の注意点

平屋を計画する際には、
いくつかの注意点があります。
まず、敷地の広さに対する建物の配置です。
敷地が狭い場合、平屋は十分な庭や
駐車スペースを確保するのが難しいことがあります。
また、将来的な増改築の可能性を考慮して、
間取りや配線計画を柔軟にしておくことも重要です。
さらに、日当たりや風通しを
最大限に活用するための設計も、
平屋の快適性を左右するポイントです。

「平屋は高い」というイメージは、
坪単価だけで家の価格を
判断することに起因しています。
しかし、平屋には生活の快適さや
将来的なコストパフォーマンスの高さといった、
多くの利点があります。
もしあなたが新築やリフォームを検討しているなら、
平屋という選択肢を
改めて見直してみてはいかがでしょうか。
その価値を最大限に引き出すためには、
専門家と相談しながら計画を立てることが
成功への鍵となります。