住宅の性能表示制度、ちゃんとチェックしてる？

2025年09月19日

家を建てる時、間取りやデザインばかりに
目がいきがちですが、住宅の性能も大切な
ポイントです。「住宅性能表示制度」は、
耐震性や断熱性、劣化対策などを国が評価し
表示する制度です。安心して暮らすために、
知っておきたい内容を解説します。

■住宅性能表示制度とは

この制度は、建物の性能を客観的に評価し
表示する仕組みです。耐震等級や断熱等級、
維持管理のしやすさなどが明確にされます。
これにより、建てる前に性能を比較でき、
納得した上で選ぶことが可能です。

■耐震・劣化対策のチェックポイント

特に重要なのは耐震性や劣化対策です。
耐震等級3なら大地震でも安全性が高く、
劣化対策等級3であれば長く丈夫に暮らせる
家となります。設計図や申請書で等級を確認
しておくと安心です。

■省エネ性能や快適性も確認を

断熱等級や一次エネルギー消費量など、省エネ
性能もチェックしましょう。高性能な住宅は
光熱費が抑えられ、夏は涼しく冬は暖かい
快適な暮らしを実現できます。長期的な生活
コストにも影響します。

■まとめ

住宅性能表示制度を活用すると、安心で快適な
家づくりが可能です。間取りやデザインだけで
なく、耐震性・省エネ性能・劣化対策まで含めて
チェックすることで、将来も安心して暮らせる
住まいを手に入れることができます。

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