全館空調にしたいのですが→ちょっと待った！！

全館空調にしたいのですが→ちょっと待った！！

ギフトホーム佐竹です。

 

本日は、午前中にお打ち合わせ、

午後から大阪へ行ってまいりました。

 

現在私が勉強している

新経営戦略塾という勉強会の

年１回の懇親会でした。

 

ここ数年はコロナの影響で

こういった勉強会もＺＯＯＭで

行われることが多くなりました。

 

ＺＯＯＭはとても便利で、

会社にいながら勉強会を受講することが

できます。

今までなら、東京や大阪、名古屋などへ

直接移動して受講するしかなかったのですが、

移動時間がなくなるだけで

すごく時間短縮になります。

 

しかし、やはり対面でのコミュニケーションは

とても大事で、今回もたくさんの人と

いろんな話をすることができて

とても有意義な時間となりました。

 

さて、本日は

 

全館空調のお話をしたいと思います。

 

全館空調という言葉を初めて聞いたのは

いつくらいでしょうか。

多分小学生くらいのことでしょうか。

私の自宅にはエアコンが２台ありました。

リビングに１台、客室に１台。

 

これ、子どもながらに

すごい機械だなと思っておりました。

夏なのに快適に過ごせますから。

 

こんな快適な室内環境を

家全体にできるのが

全館空調。

 

全館空調が導入され始めたのは

1970年代。限られた富裕層の

住宅が導入していました。

 

この頃の気密断熱性能は今とは

比較にならないくらいに

性能が低いので、ランニングコストも

高くついていたと思います。

 

1999年に次世代省エネ基準が

制定され、全館空調の商品が

色々と出てきました。

 

この頃の気密断熱性能も

まだまだ現在の性能品質までは

ほど遠いイメージです。

1970年代よりは性能は上がっている

でしょうがまだランニングコストは

かかっていると思います。

 

そして現在の住宅の

高気密高断熱化による

全館空調のブームが再燃しています。

 

しかしこれ、本当に必要かどうかを

考えてみてもよいと思っています。

 

高気密高断熱で、熱交換できる

第一種換気があると室内環境は

断然違うものに。

 

下手するとＬＤＫのエアコン

１台で全館空調ができてしまう。

もちろん住宅室内全体の各部屋の

温度は微妙に変わりますが、

それでも温度差はおよそ３℃未満です。

 

考えていただきたいのは

全館空調にするのか、個別エアコンに

するのかもありますが、

数十年後にかかるであろう

メンテナンス費用。

 

一種換気＋個別エアコンであれば、

換気設備とエアコンの取り替えで済みます。

では、全館空調の場合は？

全館空調の本体と、もしかしたらダクトなどの

配管工事が必要になるかもしれません。

エアコンは急激な温度変化を起こすため、

ダクトが結露したり、排水用のドレンが必要に

なったりします。

結露でカビが生えたり、ドレンが詰まってしまったり

すれば配管を取り替えなければならないことも。

 

そうなると工事費は現在でも１００万円は軽く

超えてしまうでしょう。

こういった数十年後のメンテナンスのことも

考えて慎重に判断したいところです。

 

 

 

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