気密性能とは？

2023年04月02日

気密性能とは？

ギフトホーム佐竹です。
本日は、大垣駅前通りにて
「まちなかスクエアガーデン」に
出展していました。ようやく
暖かくなり、人通りも多くなって
賑わっておりました。
夕方より、養老町商工会
小畑支部の総会があります。

さて本日は、気密性能について。

住宅の大事な性能の一つに
気密性能があります。

気密性能は断熱性能とともに
建物の性能を表す重要なものです。

住宅の性能値を測るひとつに
「気密性能」があります。気密性能は、
「Ｃ値」という数値で表されます。

Ｃ値は隙間相当面積とよばれ、
隙間の合計面積（cm2）を建物の
延べ床面積（m2）で割って算出され、
単位はcm2/m2で表されます。Ｃ値は、
実際に建てられた建物で、専門の
気密測定試験機を使用して測定
されます。気密性に配慮していない
一般的な住宅のＣ値は10.00～
4.00程度、「高気密住宅」とよばれる
住宅のＣ値は1.00以下が望ましい
とされています。

国でもこの気密性能について
住宅に必要な性能との認識がありました。

「住宅の改正省エネルギー基準の解説」
（財団法人建築環境・省エネルギー
機構：国土交通省の外郭団体）に
よりますと、気密性を高めることが必要な
理由は以下の4つとされています。

①漏気負荷を減らし省エネルギー化と
室内温度環境の快適性向上を図る
②壁体通気を抑制し、断熱性能の
低下を防止する
③壁体内結露を防止する
④計画換気の性能保持

気密性能は、省エネ性能にとって
欠かせないことが分っています。
では国の基準ではどうなって
いるのでしょうか。

次世代省エネ基準と改正省エネ基準

1999年に制定された次世代省エネ
基準ではＣ値の基準が設定されて
いました。北海道・東北３県はＣ値
2.0以下その他の地域はＣ値5.0
以下と定められました。

しかし2014に制定された改正省エネ
基準では、気密性能を表すＣ値の
基準が削除されました。

なぜか気密性能が国の基準から
削除された。

2014年の改正省エネ基準でＣ値の
基準が削除されました。それ以降
現在まで日本では気密性能に関する
基準はありません。

国の説明によりますと、
「一定程度の気密性が確保される状況
にあること、また住宅性能表示制度に
おける特別評価方法認定の蓄積により、
多様な方法による気密性の確保が可能
であることが明らかになってきたことなど
から気密住宅に関わる定量的基準
（相当隙間面積の基準）は除外
されました。」
という説明がされています。

このように気密性能は、住宅の性能に
とって重要なものだと認識はされて
おりますが、現在建築基準法では
気密性能に関する基準がないのが
実情です。

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