住まい方がまるで違う

住まい方がまるで違う

ギフトホーム佐竹です。

本日は、会社さんの工事の事前打合せ。
工場のある会社での水まわり関係の
修繕等のお仕事です。会社といっても
住宅と変わらず、トイレもあれば、
キッチンもあります。お風呂はありませんが、
洗濯機がある場合もあるし、大きな
流しがあったりします。スタッフの休憩所や
トイレなどでよくご相談を受けることが
あります。会社さんのお仕事をするときに
感じるのは、コストとご要望のシビアさです。
会社としてはコストを抑えたい。しかし
使用するスタッフには快適に使用して
もらいたい。過剰な設備は要らないけれど、
スタッフが心地よく使用できる設備で
ないと修繕する意味がない。どの会社さんも
この辺りで葛藤があるようですが、やはり
スタッフさんの意見を尊重し、業務時間を
快適に過ごすようにした方が、スタッフの
定着率もよいし、モチベーションも上がり
生産性も向上するのではないかと考えます。

 

さて本日は、住宅の住まい方について

 

高気密高断熱住宅の住まい方について。
新築をされる方は、初めて高性能住宅に
住むことがほとんどですから、住宅の
住まい方について今までと常識が
変わってくることがあります。

 

暖房設備や冷房設備の取り扱いです。

 

夏の設備といえば、エアコンでクーラー運転を
することがほとんどかと思います。 扇風機や
サーキュレーターを併用してもよいでしょう。

 

あとはエアコンの運転時間についてです。
性能が低い住宅ですと、寝る時に寝室の
エアコンを常時つけっぱなしにしておかないと、
眠れない夜もあるかと思います。

 

高性能住宅では、日中の電気代が安い
時間帯にエアコンをつけておき、日が沈んで
からはエアコンをオフにして睡眠するという
ことも可能になります。

 

季節によっては、夕方ごろから窓を少し
開けておき、朝起きるまで外気を取り
入れながら眠ることも可能です。

 

次に冬の過ごし方ですが、冬は暖房を
使用することになると思います。高性能
住宅で絶対やってはいけないこと。それは
石油系の暖房設備を使用することです。

 

石油ファンヒーターなどの暖房設備は、
使用すると水蒸気や一酸化炭素などを
排出します。高性能住宅では、気密性が
高くすきま風がない住宅がほとんどです
から、 計画換気以上の換気をしないと
石油ファンヒーターなどの換気が
追いつかないことになってしまいます。

 

低性能な住宅では、窓を開けずに
石油ファンヒーターなどを使っていたと
しても、 気密が低く隙間風が多い
ため、一酸化炭素中毒には
なりにくいのです。

 

しかし高性能住宅で石油ファンヒーター
などを使用して換気しっかりしないと、
一酸化炭素中毒になったり、必要
以上に湿度が高くなってしまったりして、
せっかく断熱性が高い住宅であるのに、
ペアガラスやトリプルガラスのほんの
少しの熱橋で水滴が生じ、結露を
誘発させてしまいかねません。

 

冬の暖房はやはりエアコンになるの
ですが、冬はどうしても乾燥しがちに
なります。 このため住宅の室内の
何箇所かに温湿度計を設置し、
湿度をコントロールすることも意識
していただきたいと思います。

 

特別加湿器を設置することもあり
ますが、洗濯物を室内で干したり、
入浴が終わったあとお風呂のドアを
開けっ放しにするだけでも、湿度が
上昇します。

 

キッチンで料理をするときも少なからず
水蒸気が出ていますので、これらの
蒸気を 気にしながら、湿度を管理
すると快適な温湿度を見極めることが
できると思います。

 

高性能住宅では、急激な温湿度の
変化はありません。特に第一種換気を
採用しているお家では、温湿度の
変化はもっと少なくなります。

 

高性能住宅を新築し、生活を開始
されたお客様からは、今までの住宅の
生活とまるで違う環境に居るみたい
だとおっしゃられます。

 

このことは夏や冬の、冷暖房設備の
使用方法にも影響を与えます。

もちろんランニングコストは低くなります。

 

あとは快適性をどれだけ上げられる
のかということになりますので、どれだけ
電気代を抑えて快適になるか
試していただきたいと思います。

 

 

 

 

 

 

 

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