間取りが気に入らない

間取りが気に入らない

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１．近況（佐竹の日常）
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住宅の相談が最近増えております。
さまざまな相談を受けておりますが、
やはり件数で多いのは
リフォーム工事になります。
住宅は新築してから住んでみると、
時間の経過が早いものです。
すぐに10年、20年と時間が
経過して行きます。
そのことを痛感するのが、
給湯器などの取替工事の時。
以前給湯器を取り替えたのは
７～８年前じゃなかったかな？
という感覚なのですが、
実際には15年経過してた。
シロアリの対策工事も気がつけば、
15年していなかったということもあります。
気がつけばメンテナンス時期が、
どんどん来てしまいます。
メンテナンスは、早め早めに
することが住宅の長寿命化につながります。
メンテナンスの出費は痛いものですが、
きちんとメンテナンスをすることで、
長く住宅を使用することができるのです。

 

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２．本日のコラム
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間取りが気に入らない
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最初にお伝えしたいことは、
新築住宅の設計は
あなたが考える以上に複雑で、
工程が進むにつれて
予想外の問題が浮上することが
あるということです。

 

特に、「間取りが気に入らない」
と感じることは、
多くのお施主様が直面する
課題かと思います。

 

今回は、そんな悩みに対処するための
アドバイスをお伝えします。

依頼する会社の流れを知る

依頼する会社によって、
家づくりの流れは当然変わります。

 

面談は４回までとか、
申し込みをしないと設計はしない
などいろいろあります。

 

間取りや概算見積りを
無料で行う住宅会社がある一方、
面談は数回行うが
間取り作成や概算見積りは、
申し込みをして、
ある一定の金額を支払ったあとに
行う住宅会社があります。

 

では、申し込みをする前に
どのように住宅会社を判断するのか

事前にその住宅会社の
施工事例をみたり、
youtubeでルームツアーをみたり、
完成見学会があるのなら
参加してみることが必要でしょう。

 

その中で、その住宅会社、
設計者と自分のフィーリングが
合うかどうかを確認します。

設計者の選定は非常に重要です。
設計者が十分な経験や資格を
持っていることは当然求められます。

 

これまでの実績やクライアントの
評価を確認し、
あなたの理想に近いスタイルを
得意とする設計者を見つけましょう。

 

初回の面談や打ち合わせが
設計の成功に大きく影響します。

 

あなたのこだわりや希望を
具体的に伝え、
設計者との意思疎通を
図ることが重要です。

 

あなたのこだわりをしっかりと
設計者に伝えることがポイントです。

 

設計者があなたのライフスタイルや
好みを理解することで、
より適切な間取りが提案される
可能性が高まります。

 

スクラップブックやSNS、
ツールを活用して、イメージや希望を
具体的に共有しましょう。
これにより、設計者があなたの理想の家を
具現化する手助けになります。

 

概算見積もりは非常に重要です。
業務委託契約前には、
見積りがないまま進めることは
避けた方がよいでしょう。

 

見積りがないまま契約をすると、
後になって追加料金が
発生する可能性があります。

 

納得いくまで概算見積りを求め、
ある程度の予算内で進められるか
確認したほうがよいと思います。

概算見積もりなしで契約を進めることは、
多くの場合、リスクを伴います。

 

プロとしての信頼性や透明性を求め、
できるだけ状況を把握してから
進めるよう心がけましょう。

 

それによって、後悔やトラブルを
避けることができます。

 

当社ギフトホームでは、
数回の面談のあと、
お試しで間取り作成と
概算見積りを２回まで無料で
作成しています。

 

ヒアリングシートを記入していただき、
ファーストプランを作る。
そのファーストプランの
修正点をいただいて、
セカンドプランを作成します。

 

数回の面談と
２回の間取り作成、
概算見積りをみれば、
自分にあう住宅会社なのか、
自分に合う設計者なのかの判断は
おおむねできると思います。

 

迷っていれば、
もう１回プラン作成を
お願いしてもよいでしょう。
気に入らなければ
その前に断っているはずです。

 

新築住宅の設計は
一生に一度の大きなプロジェクトです。
慎重に選定し、
設計者とのコミュニケーションを大切にして、
理想の住まいを実現してください。
どうぞ成功をお祈りしています。

 

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３．編集後記
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今朝は寒いなあと思っていたら、
車のフロントガラスが凍っていました。
もうそんな季節なんだなと思いました。
しかし風がなかったので、
散歩は快適でした。

 

 

 

 

 

 

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