土地は70点で許容しよう

2024年02月06日

土地は70点で許容しよう

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１．近況（佐竹の日常）
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昨日は同友会で岐阜まで行き、
プレ報告会がありました。

プレ報告会は、3月にあります、
中小企業家同友会
中小企業問題全国研究集会in三重で
報告される、
大橋量器の大橋さんのプレ報告でした。

大橋量器さんは、木桝を作られている会社です。
木桝は大垣市が日本のシェアの80％を誇ります。
その大垣市でシェアナンバーワンですから、
木桝の業界ではトップシェアというわけです。

ただ、ご存知の通り、木桝の需要は
年々低下しており、トップシェアの企業でも
うかうかしていられないのです。

そのため、様々なチャレンジをされ、
その道程をプレ報告でお話されておりました。

とてもためになるし、勇気づけられる報告でした。

そのあと懇親会がありました。

おせん　というお店で行われまして、
結構飲みました。

大垣駅からバスで帰ったのですが、
寝過ごしてしまい、
終点から歩いて帰りました・・・。

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２．本日のコラム
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土地は70点で許容しよう
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住宅の新築を検討する際、
まず最初に立ちはだかるのが
「土地探し」です。

今回は、土地に求める条件について
考えてみたいと思います。

土地選びの難しさ

土地を探す際、
理想的な条件に合うものを見つけることは
簡単ではありません。

「すごくいい土地！」というわけではないが、
価格や立地条件から考えて
よい可能性があることもあります。

土地選びは、たくさんのライバルが狙って
いますので、早い行動が肝心になります。

行動力が重要

土地探しでは行動力が重要です。
価格が上がりつつある中、
よい土地を見つけた場合は
即座に動くことが求められます。

不動産屋さんも
行動力のある方には積極的に情報提供し、
サポートしてくれることが期待できます。

土地の評価基準と設計の魅力

ここで大切なのは、
土地の評価基準です。

「土地は70点で許容しよう」と提案しています。
つまり、完璧な土地はないという認識から、
不備や欠点があっても、
それを設計で補える可能性があれば、
選択する余地があるということです。

設計者が欠点をプラスに変える
アイデアを提案できれば、
魅力的な住環境が生まれることがあります。

土地探しは縁ともいわれますが、
その縁を自ら掴むことが大切です。

行動力と柔軟な発想で、
及第点の土地を見つけ、
設計によって理想の住まいに
仕上げることができるでしょう。

土地選びにおいては、
積極的な姿勢と設計の視点が
成功への近道となります。

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３．編集後記
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昨日行った、懇親会のお店
おせん
https://hyo-tanshimai.com/osen/
普通の居酒屋ではなく
料理がとても凝っています。

接客もすばらしいし、
定期的に行きたいお店ですね。

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