月々返済額から逆算する家づくりの方法

2025年08月29日

住宅を建てるとき、どうしても総額や土地代、
建築費などに目がいきがちです。
しかし実際に生活していく上で大切なのは、
「毎月の返済額」です。
今回は、月々の返済額を基準にした家づくりの考え方を
整理してみます。

■まずは希望する月々返済額を決める

家計に無理のない返済額をまず決めます。
たとえば毎月の返済を7万円までに抑えたい、
という目標を設定します。
この金額を基準にローン期間や金利、
頭金の額を調整すると、無理のない資金計画が可能です。

■借入可能額を逆算する

希望する月々返済額から、借入可能な総額を計算します。
ローン金利や期間によって変わりますが、
この逆算方法を使うと、
「自分が建てられる家の予算」が明確になります。
予算がはっきりすれば、土地選びや間取りの検討も
効率よく進められます。

■頭金や諸費用も考慮する

建物費用だけでなく、土地代や登記費用、
火災保険などの諸費用も返済計画に含める必要があります。
頭金を増やすと借入額を減らせるため、
月々返済額を抑えやすくなります。
逆に諸費用を軽視すると、月々の返済が
予想以上に膨らむこともあります。

■まとめ

家づくりは「総額」だけでなく、
生活に無理のない「月々返済額」を基準に考えることが重要です。
希望額から逆算して予算を決めることで、
土地や建物の選択も安心して進められます。
家族が長く安心して暮らせる住まいを計画するために、
まずは月々の返済額から逆算してみましょう。

家族の健康と暮らしを守る

高気密高断熱高耐震の家

贈りたいのは、「家族の笑顔」。

【ＬＩＮＥ】

【YouTube】

【資料請求】

ーーーーーーーーーーーーーー
本日のブログの感想を
受け付けています。
mail@gift-home.net
今後の発信の参考にさせてください。
また、質問も受付いたします。

ーーーーーーーーーーーーーー

【GIFT HOME】ギフトホーム　地元で暮らす。ギフで暮らす。
誰でも手が届く自由設計住宅の提供。資金計画や土地計画も協力にサポート！
養老町　大垣市　垂井町で注文住宅　新築住宅　住宅リフォームはギフトホーム
岐阜県養老郡養老町大坪５５９