住宅価格が予算オーバー

住宅価格が予算オーバー

ギフトホーム佐竹です。

 

本日は、祭日。

施工部はお休みなのですが、

朝早くからお客様より電話が。

 

住宅の不具合を早急に直して欲しいという

ご要望。

施工部は休みでしたが、

私が代行して行ってきました。

無事修理完了しました。

よかったです。

 

さて、本日の話題は、

予算の話になります。

 

注文住宅は夢がありますから、

どうしても要望が多くなりがちになります。

 

要望を詰め込んでいくと

当然予算が増えていきます。

予算がオーバーになってしまったとき

どうするのか。

 

予算をみて、高くなったなあ～

と感じたら、そこでまず立ち止まる。

 

実際に何が原因で予算オーバー

しているのかを営業さんに

聞いてみる。

 

・当初の予定よりも家の広さが大きくなった。

・キッチンやお風呂のグレードがあがっていった。

・カーポートや駐車場、ウッドデッキなどを追加した。

 

オプション工事の追加が多くなり、

これらの項目は標準仕様に組み込まれていなかった。

 

原因が分かったら、

あなた自身でよくこれらのオプションが

現在必要かどうか考えます。

 

予算オーバーを受け入れてそのままいくか、

予算削減のためにどこかを削るか。

 

予算は本当に大事です。

契約前に必ず、標準工事はどこまでなのか。

標準工事に含まれていないものはなんなのか。

これらをきちんと説明しない住宅会社とは

契約をしてはいけません。

 

住宅価格以前の問題ですが、

入っていないものを入っているように

思わせて、後で追加費用をとるような

やりかたをしている会社があるか分かりませんが、

後で問題にならないように

お施主様側でも気にして予算問題を

考えておいた方がよいと思います。

 

 

 

 

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