住宅性能表示制度が変わってた！

住宅性能表示制度が変わってた！

ギフトホーム佐竹です。

 

本日は、リノベーション工事の図面を作成

しておりました。

少々大規模な工事になりますので、

３Ｄにて図面を作成し、確認していただこうと

思っております。

 

リフォームリノベーション工事は

新築以上に考えなければいけないことが

たくさんあります。

ひとつひとつ確認しながら進めていきたい

と思います。

 

さて、本日の話題は、

 

住宅性能表示制度における省エネ性能に係る上位等級の創設

について

 

難しい内容ですね。

 

断熱等性能等級が新設されるという

お話しです。

断熱等性能等級の６・７が

新設されました。

2022年10月～

国土交通省の告知文書

 

今までの日本では、断熱に関する

法律の面でかなり甘い部分といいますか

厳しくしてこなかった。

しかし現在の省エネニーズや地球環境の

面から国土交通省も動かざるを得ない

状況になってきました。

 

そこで住宅表示制度の改定になったわけです。

 

改訂された断熱等性能等級の表がこちら。

 

等級		６地域
等級７ （戸建住宅）	UA	0.26
	ηAC	2.8
等級６ （戸建住宅）	UA	0.46
	ηAC	2.8
等級５	UA	0.6
	ηAC	2.8
等級４	UA	0.87
	ηAC	2.8
等級３	UA	1.54
	ηAC	3.8
等級２	UA	1.67
	ηAC	–

 

ようやく国土交通省も本腰を入れてきた

感じなのですが、

2021年4月から始まった省エネ性能説明義務化の

数値はＵＡ値0.87以下、ηAC値3.0以下ですから

等級４を超えていなければ告知しなければならない

ということです。

これが2025年からは省エネ性能義務化になり、

すべての建築物は等級４を超えている必要があります。

 

とはいえ、ＵＡ値0.87以下というのは、

それほど高くない数値です。

できれば等級５の0.60以下、本当は

等級６の0.46以下がこれから数十年

暮らしていくのであれば必要かと思います。

 

あと、やはり気になるのは気密性能についての

言及がないのが気になります。

しかし、この資料の中に

鳥取県の取り組みが載っています。

鳥取県では、独自の省エネ住宅基準を定め、

気密性能についても明記しています。

 

とっとり健康省エネ住宅性能基準があり、

Ｃ値は1.0以下を推奨しています。

 

恐らく鳥取県の事例が一番日本で最先端では

ないかと思います。

日本中がこのようなかたちで動いていけば

省エネが進み、エネルギー問題も

一歩ずつ進んでいくと思います。

 

 

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