気密性能のまとめ

2023年04月22日

ギフトホーム佐竹です。
本日は、リフォーム工事の現場調査２件。
お風呂の工事と、最近問い合わせの多い
内窓設置工事の現場調査でした。

さて本日は、気密性能のまとめです。

なぜハウスメーカーは気密性能に
前向きではないのか？

高品質住宅の基本は、
高断熱・高気密・高耐震です。

この中で高断熱と高耐震は
書類上で計算値を出して算出します。
断熱材や耐震工法を現場で
変更することは考えられませんが、
きちんと施工されているかどうかは
現場でチェックしないといけません。

耐震性は検査項目に含まれますから、
最低限は担保されるとはいえ、
断熱に関する検査は自主検査しかありません。

一方、気密性能は
現場での気密試験でしか計測できません。

気密性能を上げるためには、
現場の職人の高い施工精度が
必要不可欠になります。

特にプレハブ工法採用のハウスメーカーでは
対応が難しいと思われます。

このため大手ハウスメーカーでは、
断熱性能・耐震性能には取り組むが、
気密性能に前向きに取り組まない
理由かもしれません。

換気計画も一緒に考えたい

せっかく気密性能を高めても、
換気計画がおろそかになると台無しです。

換気方法は
現在自然吸気・機械排気の第三種換気と、
機械給気・機械排気の第一種換気が主流です。

気密性能を高めるのは
室内環境をよくすることです。
それも踏まえて換気についても
最適な換気方法を採用しましょう。

気密性能のまとめ

気密性能は、
現場の施工品質に左右されます。

そして何より机上の書類上の数値では
意味がありません。

現場測定でしか測定結果が
出ないのですから、
気密性能を確かめるのならば
気密測定するしかありません。

自信のある工務店やハウスメーカーなら
気密測定することに何の躊躇もないでしょう。
何かしら理由をつけて
気密測定を渋るのであれば、
気密性能はあやふやなままにするか、
依頼する会社を変えるしかありません。

そしてその会社がどんな
断熱材を使用するのか、
どんな窓を採用しているのか、
気密性能を高めるための工法など
詳しく聞いてみましょう。

この気密性能が高いか低いかで
その家に住む快適性が
一生変わると思っても
言い過ぎではないと思います。

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