700万円も安くなる？

2024年12月23日

本当に信じていいのか

情報の真偽を見極める力

家づくりやリフォームを計画していると、
YouTubeやブログ、SNSなどで
「これをするだけで○○万円安くなる！」
という話を目にすることがあります。
一見すると夢のような話ですが、
情報の真偽を見極めずに信じるのは危険です。

金額の裏には何がある？

「700万円安くなる」といった金額を聞くと、
確かに魅力的に感じます。
しかし、このような断定的な金額には
注意が必要です。
というのも、住宅の価格は
以下の要因で大きく変わるからです。

工務店やハウスメーカーの違い
取り扱う部材の仕入れ価格や施工方法が異なるため、
同じ設計でも費用にばらつきが出ます。

地域性
土地の価格や施工スタッフの
賃金も大きな要因です。

施主の要望
設備や仕上げ材の選択で、
見積もりは大きく変わります。

具体的な数字を聞いた際には、
「その金額の根拠は何か？」
を確認することが重要です。

意匠設計と工務店の役割

住宅を設計する際、
意匠設計を専門に行う設計士に
依頼するケースもあれば、
工務店やハウスメーカーに一括で
依頼するケースもあります。
どちらも一長一短があり、
選び方次第で満足度が変わります。

意匠設計のみを依頼する場合
デザイン性が高く、
細部までこだわったプランを
求める方には最適です。
ただし、設計費が別途かかるため、
予算の管理が重要です。

工務店が全てを外注する場合
この方法も珍しくありません。
実際に現場で作業をする職人が
腕の良い外注先であれば、
品質に問題はないでしょう。
ただし、外注任せで現場管理が甘くなる
リスクがあるため、
工務店の管理能力を確認する必要があります。

どの方法を選ぶにせよ、
施主として「誰が、どの部分を担当しているのか」
を把握することが成功のカギです。

YouTubeやネット情報を鵜呑みにしない

最近では、家づくりの情報を
YouTubeやSNSで得る方も増えています。
しかし、ネット上の情報には注意が必要です。
特に以下の点に気をつけましょう。

価格の話
動画や記事で「○○万円安くなる」
といった具体的な数字が出てきた場合、
それが自分のケースに
当てはまるとは限りません。
地域や工務店によって条件は異なるからです。

資格や許認可の確認
意匠設計を請け負う際、
設計者に建築士の資格があるかどうかは重要です。
また、工務店や設計事務所が適切な許可を
持っているかも確認しましょう。

信頼できるかどうか
ネット上の評判は偏りがちです。
良い口コミも悪い口コミも、
極端な内容は割り引いて考えるのが無難です。

情報を収集する際は
「そういう意見もあるんだな」
と軽く受け止めつつ、
必ず直接プロに相談して判断してください。

本当に得する選択をするために

住宅の新築やリフォームは、
一生に何度もない大きな決断です。
「700万円安くなる」といった
甘い話に飛びつく前に、
その背景や条件をしっかり
確認することが大切です。
また、工務店や設計者と直接話し合い、
自分の要望をきちんと伝えることで、
納得のいく住まいづくりが実現します。

安さだけを追い求めるのではなく、
信頼できるパートナーを見つけて、
長く満足できる家づくりを目指しましょう。

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