気密性能の重要性

気密性能の重要性

 

家づくりを考える際、見た目や間取り、
設備に目が行きがちですが、
実は住宅の「気密性能」が
住み心地や快適性に大きく関わっています。
気密性能とは、家の隙間の少なさを示す指標で、
これが高いほど無駄な空気の流出入を防ぎ、
冷暖房効率が向上します。
今回は、この気密性能の重要性について
掘り下げていきましょう。

 

1. 気密が先か、設備が先か？

 

住宅の快適性を高める要素には、
「気密」「断熱」「換気」「空調」
の4つがあります。
このうち、最初に取り組むべきなのは「気密」です。
なぜなら、気密がしっかりしていないと、
どんなに高性能な断熱材を入れても、
どれだけ優れた換気システムや空調設備を導入しても、
その効果が半減してしまうからです。

 

例えば、気密性能が低い家では、
冬場に暖房を入れても隙間風が入り込み、
室内の温度が下がってしまいます。
逆に夏場は、外の湿気が家の中に入り込み、
エアコンをつけても思うように
除湿できないことがあります。
これは「漏気」と呼ばれる現象で、
適切な換気計画が機能しなくなる
原因にもなります。

 

2. C値が示すもの

 

気密性能を数値化したものが
「C値（相当隙間面積）」です。
C値は家全体の隙間面積を床面積で割ったもので、
小さいほど気密性能が高いことを意味します。
たとえば、C値2.0の家とC値0.1の家を比較すると、
数値の上ではあまり差がないように
感じるかもしれません。
しかし、実際の隙間の大きさを見てみると、
C値2.0の家では20cm角の穴が空いているのに対し、
C値0.1の家ではわずか4.5cm角程度の隙間しかありません。
この違いが、換気計画や冷暖房効率に
大きく影響するのです。

 

また、C値が1.0の家では、
意図した換気口から入ってくる
空気の割合が約50％になります。
つまり、残りの半分は隙間から勝手に
入ってくるということです。
この状況では、計画的な換気がうまく機能せず、
湿気や温度管理に支障をきたします。

 

3. 高い気密性能がもたらすメリット

 

気密性能を高めることは、
以下のようなメリットをもたらします。
冷暖房の効率が向上し、省エネになる
冬場の隙間風を防ぎ、暖かさをキープできる
夏場の湿気の侵入を抑え、快適な室内環境を維持できる
計画換気が正しく機能し、空気の質が向上する
結露を防ぎ、家の耐久性を高める

 

特に、第一種換気（機械給気・機械排気）
を採用している場合は、
漏気を防ぐことでより高い効果が得られます。
一方で、第三種換気（自然給気・機械排気）の場合は、
気密性能が低いと計画外の隙間から空気が入り込み、
換気効率が大幅に低下してしまいます。

 

4. 50年後も快適な家づくりを目指して

 

気密性能は、家の耐久性にも関わってきます。
たとえば、壁内部に湿気が入り込むと、
長年のうちに断熱材が劣化し、
構造材が腐る原因になります。
そのため、弊社では気密ラインを4重に確保し、
50年先でも性能が低下しにくい
施工を心がけています。

 

また、パッシブ換気を採用することで、
機械に頼らず自然の力で効率よく
換気ができる仕組みを取り入れています。
この方法では、より繊細な気密性能が
求められるため、
徹底した施工管理を行っています。

 

家づくりにおいて、気密性能は
「後回しにしてはいけない基本」です。
どんなに高性能な空調設備や
換気システムを導入しても、
気密がしっかりしていなければ、
その効果は十分に発揮されません。

 

気密性能にこだわることで、
快適で省エネ、そして長持ちする家を実現できます。
これから家を建てる方、
リフォームを考えている方は、
ぜひ「気密」という視点を大切にしてください。
快適な住まいをつくるための第一歩は、
見えない隙間をなくすことから始まります。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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