８割が欠陥住宅！？

８割が欠陥住宅！？

 

家づくりの現実と、私たちができること

 

夢のマイホーム、その裏にある事実
「新築＝安心」
そんな風に思っていませんか？

 

あなたも、そろそろ「家を建てようかな」と、
将来の暮らしを思い描いておられるかもしれません。
仕事も順調、家族のことも考え始めた今こそ、
「家を持つ」という選択が現実味を帯びてきたのでしょう。

 

けれど、ちょっと立ち止まってほしいんです。

 

実は今、日本で新築された住宅のうち、
８割以上に大なり小なり不具合があるという
調査結果があるのをご存知ですか？

 

なぜ「欠陥住宅」がこんなに多いのか？

 

車だったらどうでしょう？
買った新車の８割がまともに走らなかったら、
社会問題になりますよね。

 

でも住宅業界では、それが“普通”とされている。
なぜでしょう？

 

一つには、家づくりがほとんど「現場仕事」だから
という理由があります。車のように工場で精密に
管理されてつくられるのとは違い、住宅は人の手で
つくられます。しかも、職人さんの腕や現場の
管理体制によって、仕上がりの差が
ものすごく出る業界なんです。

 

加えて、施工会社ごとに「得意分野」がバラバラ。
・断熱は得意だけど、耐震はあまり考えてない
・構造は強いけど、素材の持ちが悪い

 

全方位に強い会社は、正直、ほとんど存在していません。
これは業界にいる私自身としても、苦しく、
でも否定できない事実です。

 

リフォーム・リノベはもっと厄介？

 

「新築でさえ２割しかまともに建てられていないのに、
リノベはもっと大変」

 

この言葉、住宅業界ではよく耳にします。
なぜなら、過去に手抜きで建てられた家を、
現代の基準に合わせるには、見えない部分に
とんでもない労力がかかるからです。

 

でもその「見えない部分」をちゃんとやる会社は、
ほとんどいません。

 

９割の会社は、見た目をそれらしく整えるだけ。
「見える部分だけが勝負」という姿勢に
なってしまうのは、実は**消費者の“選び方”**
にも問題があるんです。

 

家づくりは“投票”行動である

 

人は、知らない商品を選ぶとき、どうしても
「価格」だけを基準にしてしまいます。

 

チロルチョコとゴディバなら違いがわかる。
でも、家の見積もりとなると、
「この1000万円の違いって、なに？」
と混乱するのも当然です。

 

だから、安い会社に人気が集まる。
でもそれって、“安い工事”が選ばれた結果、
世の中の家の質がどんどん下がっていく構図なんです。

 

この現象は、まさに“消費の民主主義”。
選ばれたものが社会に残る。つまり、
「どこに依頼するか」は“投票”のような行為なんです。

 

家を建てる前に、立ち止まって考えてほしいこと

 

家は、家族が帰ってくる場所。
そして、これから何十年も守ってくれる、
かけがえのない場所です。

 

建築業界の片隅で家づくりに携わってきた私が今、
強く伝えたいのはこうです。

 

「良い家を建てたいなら、“見えない部分”に
ちゃんと手間をかけている人を、選んでください。」

 

価格だけで決めるのではなく、
その会社がどんな考えで、どんな人たちと、
どんな現場をつくっているのか。
そこにこそ、家の“未来の安心”が
詰まっていると私は思います。

 

もしあなたが、将来家を建てようと思っているのなら、
「安いから」「有名だから」ではなく、
**「自分の価値観に合った、信頼できる人と家をつくる」**
という視点で、業者を選んでみてください。

 

それが、あなたとご家族の笑顔を守る、
第一歩になるはずです。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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