接道の幅が暮らしに与える影響

2025年09月27日

家を建てるとき、土地の条件の
ひとつとして「接道の幅」があり
ます。法律的な制限だけでなく、
実際の暮らしや将来の資産価値に
も大きく関わる重要な要素です。

■接道幅と建築の法律的制限

接道が2メートル未満では建築が
できない場合があります。また、
幅が広いと車の出入りがしやすく
建築計画の自由度も増します。法
律上の条件は必ず確認しましょう。

■生活の利便性に直結する要素

接道が狭いと、車の駐車や搬入に
不便さを感じることがあります。
また、引っ越しや将来的なリフォ
ーム工事でも工事車両が入りにく
くなるなど、影響は少なくありま
せん。

■防災面での安心感も変わる

接道が広い土地は、消防車や救急
車が近くまで入れるため安心です。
災害時の避難経路としても確保さ
れやすく、暮らしの安全性が高ま
ります。

■資産価値への影響

同じ立地条件でも、接道幅の広さ
によって売却時の評価が変わりま
す。広い方が需要が高く、将来的
な資産価値が守られる可能性があ
ります。

結論として、接道の幅は日々の生
活のしやすさだけでなく、安心や
資産価値にも直結する大切な要素
です。土地選びの際には必ず確認
し、長期的な視点で判断すること
が望ましいでしょう。

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