建物の高さ制限と景観条例に注意！

2025年10月09日

家を建てるとき、多くの人は
間取りやデザインに意識が向きます。
しかし実際には、法律や条例が
建物の形を大きく左右します。
特に高さ制限や景観条例は、
後から変更が難しいため、
計画初期から把握しておくことが
とても大切です。

■高さ制限で思わぬ設計変更も

都市計画区域内では、建物の高さに
制限が設けられていることが多く、
「絶対高さ制限」や「斜線制限」など
細かいルールがあります。
屋根の形を工夫する必要があったり、
思い描いた外観が実現できない
ケースもあります。
敷地条件によって結果は変わるので、
事前の確認が不可欠です。

■景観条例で外観が決まることも

観光地や自然豊かな地域では、
景観を守るための条例があります。
屋根の色や外壁の素材に制限があり、
希望通りの色が選べない場合も。
一見すると自由度が下がるようですが、
逆に地域全体の美しさを保ち、
価値ある街並みをつくる効果もあります。
長く住むうえで誇れる環境になるのは
大きなメリットです。

■トラブルを避けるための準備

建て始めてから「思った家にならない」
と気づくのは避けたいところです。
役所で都市計画図を確認したり、
専門家に相談することで、
規制内容を正しく理解できます。
また近隣で最近建った住宅を参考にする
のも有効です。
制限の中で工夫することが、
住まいづくりを成功させる秘訣です。

結論として、高さ制限や景観条例は
家づくりの大前提となる条件です。
これらを軽視せず、早い段階から
正しく把握しておくことが、
後悔のない住まいづくりにつながります。
「知らなかった」では済まされないので、
最初の一歩から確実に確認しましょう。

家族の健康と暮らしを守る

高気密高断熱高耐震の家

贈りたいのは、「家族の笑顔」。

【ＬＩＮＥ】

【YouTube】

【資料請求】

ーーーーーーーーーーーーーー
本日のブログの感想を
受け付けています。
mail@gift-home.net
今後の発信の参考にさせてください。
また、質問も受付いたします。

ーーーーーーーーーーーーーー

【GIFT HOME】ギフトホーム　地元で暮らす。ギフで暮らす。
誰でも手が届く自由設計住宅の提供。資金計画や土地計画も協力にサポート！
養老町　大垣市　垂井町で注文住宅　新築住宅　住宅リフォームはギフトホーム
岐阜県養老郡養老町大坪５５９