住宅の生涯コスト

住宅の生涯コスト

ギフトホーム佐竹です。

 

本日は、住宅改修の見積りを提出。

ご発注を頂きましたので、

これから段取りして工事を進めたいと思います。

 

本日の話題は、生涯コスト。

 

住宅を建てるときには、生涯コストが大事になります。

住宅の建築費があり、その後の生活費。

主に水道光熱費になります。

住宅価格が安くても、電気代が高くなってしまうかも

しれません。

住宅価格が高くても、電気代が安く済む家も

あるでしょう。

 

さらには、住宅の寿命が生涯コストに

与える影響ははかり知れません。

 

日本では、戦前までは100年以上

住み継がれる住宅が珍しくありませんでした。

それが戦後、ベビーブームが起き、

住宅難の中で、現在の住宅の形が

出来上がりました。

 

約３０年で住まなくなる

（住めなくなる）家。

これが100年暮らせる家なら

生涯コストはすごく安くて済みます。

 

先ほどの例ですが、

2500万円の家で、

水道光熱費が月々３万円かかる家だと

30年でトータル3580万円。

3000万円の家で、

水道光熱費が月々１万円かかる家だと

30年でトータル3360万円。

この3000万円の家が100年住める家だと

100年でトータル4200万円。

 

2500万円の家が30年しか住めず、

3000万円の家が100年住めるとすると

2500万円の家は、年間支出120万円。

3000万円の家は、年間支出42万円。

 

30年経過して住めなくなるよりも

100年後も暮らせる家。どちらが

いいかは言われなくても分かります。

 

日本の住宅はいつから価値がなくなったのか。

アメリカなどは、中古住宅の方が価値がる

物件がたくさんあるといいます。

 

あなたが建てる家は

30年で壊す家ですか？

それとも

100年以上暮らせる家ですか？

 

 

 

 

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