30坪未満の家はなぜ増えた？

30坪未満の家はなぜ増えた？

ギフトホーム佐竹です。

本日は、朝から打合せがあり、
今日一日で５件の打合せ。
仕事がたくさんあることは
すごくありがたいことですので、
一つ一つ丁寧にこなして行きたいと
思います。

 

最近暖かくなってきましたが、
朝晩は涼しい日が続きますので、
体調を崩さないようにがんばりたいと思います。

 

さて本日は、今朝届いたニュースから

 

「30坪未満」の家なぜ増えた？
マイホーム希望者が「広さ」よりも
優先するものとは？専門家が解説
https://www.oricon.co.jp/news/2277669/

 

全国の戸建ての平均坪数はおよそ
30から40坪になっています。
しかし近年では30坪未満の
住宅が増えています。

 

これは都心に限ったことではなく
地方でもそのような傾向があるということです。

 

住宅の価格が高騰していることから、
家の広さを絞る傾向にあると思いますが、
マイホームを少しでも広くしたいという
要望そのものは変わっていません。

 

変わったのは優先順位で、
働き方や家族構成によって価値観や
ニーズが異なりますから、
各個人の要望に合わせて
それぞれの部屋の大きさを決めているようです。

 

ただ単に住宅自体の広さを
求めるだけでなく、デザインや
機能性を重視する人たちが
増えたことも影響にあるようです。

 

高気密高断熱高耐震の住宅は
性能が高いのですが、そうでない
住宅に比べると同じ坪数でも
やはり金額は高くなります。

ＺＥＨ住宅などの省エネ住宅では、
補助金や長期優良住宅による
金利優遇もあることから、
性能のよい住宅が求められています。

 

現在は共働きの家族が多くなり、
家で過ごす時間が短くなっています。
そういったライフスタイルを背景に
過ごす時間が長いＬＤＫを充実させて、
寝るだけの寝室は必要最小限に
抑えるという間取りも多くなっています。

 

今まで主寝室は８～10帖が
多かったのですが、５帖で充分
という方もおられます。

 

一昔前に主流だった来客のための
スペースも、合理的に考えて作らない
といった決定をされるご家族もお見えです。

 

近年は子供を希望しているご夫婦でも、
子供の数は１人か２人と家族計画を
している方が多いため部屋数を少なくする
ケースがあります。

 

今まで多かった４ＬＤＫの希望が
徐々に３ＬＤＫの方が多くなって
いるのもこのためでしょう。

 

30坪未満の住宅と聞くと
狭い住宅をイメージしがちです。

 

しかし来客用の部屋を作らず、
メインで使うＬＤＫを18帖以上と
広く作ることで、広い空間を
演出することができます。

 

最近では間取りにも変化が現れ、
廊下をなくしたり、収納の量を
必要最小限にしたり、
バルコニーをなくすことによって
坪数を減らすことがあります。

 

こうすることによって、
一見坪数は小さいのですが
それほど狭く感じない間取りを
作成することができます。

 

考えてみれば使わないスペースも
１坪、70万円から100万円の
費用がかかっているのです。

 

そう考えると間取りを考える際、
慎重に考える必要があります。

住宅もどんどん進化しています。
30年前の住宅と比べて、
変化しているのは当然のことといえます。

 

自分や家族のライフスタイルを
考慮に入れつつ、家族にあった間取り、
住宅を作っていただきたいと思います。

 

 

 

 

 

 

 

 

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