注文住宅の予算の決め方

2023年08月12日

注文住宅の予算の決め方

ギフトホーム佐竹です。

本日は、お盆休み二日目。夏休みと
いうことで上高地に来ました。上高地には
初めて来ました。とても自然が豊かで、
すごく時間がゆっくりと流れます。私が
住んでいるところは田舎の方ですが、
やはり自然の中を散歩するのは
いいものです。すごくよい時間を
過ごさせていただきました。

さて本日は、
注文住宅の予算について。

注文住宅を建てる際、一番の悩みは
何といっても「予算」です。では、
注文住宅の予算はどうやって決める
のでしょうか？憧れのマイホームを
現実のものとするためのステップバイ
ステップのガイドをお届けします。

1. まず、自分の資産をチェック
住宅を建てる前に、まずは自分の資産を
チェックしましょう。貯金はどれくらいある
のか、月々の収入や支出はどれくらい
なのかを把握することが最も大切です。
カーローンなどの負債も確認します。
これにより、無理なく返済できるローンの
額や自己資金の目安が見えてきます。

2. 優先順位を決めましょう
夢のマイホームにはいろいろな要望が
あると思います。しかし、すべてを実現
するには予算が足りなくなることも
あります。そこで、必要不可欠なもの、
妥協できるもの、贅沢品として
後回しにできるもの、の3つに分けて
考えましょう。

3. 住宅ローンを調査
住宅ローンは、マイホームを持つ上で
避けて通れない大きな要素。金利や
返済期間、借り入れる額をきちんと
調査して、月々の返済額を確認
することで、リアルな予算感が
得られます。住宅ローンについても
しっかりと勉強しましょう。

4. 予算オーバーのリスクを知る
実際に家を建てる過程では、思わぬ
出費が発生することも考えられます。
そのため、予算を決める際は、ある
程度の余裕を持って計画するのが
オススメです。例えば、家具やカーテン、
照明器具の購入、引っ越し費用など。
そして初期のランニングコストを考慮して、
予算の10%程度は予備費として
計上しておきましょう。

5. 専門家と相談する
予算を決める上で、実際に家を建てる
プロの意見は非常に参考になります。
ハウスメーカーや工務店、金融機関の
担当者としっかりとコミュニケーションを
とることで、無駄な出費を抑える
ヒントや、より賢い予算の使い方を
教えてもらえるはず。

6. 予算に合わせてプランを調整する
最初の夢の家と予算のバランスが
取れない場合は、プランの見直しも
考えてみましょう。素材や設備を一部
変更することで、コストダウンが期待
できることもあります。一番予算が
変わるのは家の大きさです。ここでも、
専門家との相談が大切です。

7. フィーリングも大事
最後に、数字だけではない「気持ち」の
部分も大切にしてください。家は一生
ものです。予算内で最高の家を建てる
ために、自分たちの気持ちや価値観を
大切にし、夢を叶える過程を楽しんで
ください。

まとめ
注文住宅の予算を決めるのは、ちょっと
したアドベンチャーのようなもの。予期せぬ
トラブルや、思わぬ発見が待っている
かもしれません。しかし、しっかりとした
計画と情報収集、そして自分たちの
夢を追い求める気持ちを忘れずに
進めていくことで、理想のマイホームが
手に入るはずです。

がんばって、夢のマイホームを手に入れてください。

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