増築に必要な確認申請

2024年07月19日

増築に必要な確認申請

家を増築する際に、「確認申請」という
手続きが必要になることをご存知でしょうか？
「確認申請」とは、建築物が法律や条例に
適合しているかを確認してもらうための手続きです。
このコラムでは、確認申請の詳細、
そして増築ができないケース
についてご紹介します。
これを読めば、増築の手順や確認申請に
必要な情報をしっかりと理解できるでしょう。

確認申請の必要性と手続き

確認申請は、建築物の法的適合性を
確認するための重要な手続きです。
この申請が通ると、確認済証が発行されます。
これがなければ、増築工事を
進めることはできません。
手続きを怠ると、
1年以下の懲役や100万円以下の罰金
が科せられる可能性があるため、
必ず事前に確認しましょう。

確認申請が不要な場合

防火地域や準防火地域でない場所では、
増築面積が10平方メートル以内であれば
確認申請は不要です。
しかし、例外も存在するため、
必ず自治体に確認を取りましょう。

増築の流れ

増築の流れを知っておくことで、
スムーズに手続きを
進めることができます。
以下に、増築の一般的な流れを示します。

工事業者の選定と増築プランの作成
信頼できる業者を選び、
増築プランを決定します。

確認申請
業者や建築士に確認申請の
手続きを依頼します。
手続きには1〜2週間、
最長で70日かかることがあります。

工事開始・中間検査
確認済証を受け取った後、
工事を開始します。
工事中には中間検査が
行われることがあります。

工事完了
工事完了後、完了検査を行い、
確認申請の内容に沿っているかを確認します。

増築ができないケース

増築ができない場合もあります。
以下に、その理由を3つ紹介します。