高品質住宅をあきらめない、補助金、減税、支援策。
2022年10月30日
高品質住宅をあきらめない、補助金、減税、支援策。
ギフトホーム佐竹です。
本日は、朝から地元の川沿いの
雑木の伐採をしておりました。
別に私がやらなければならないことでも
ないのですが、
誰もやらないので、どんどん成長して
いってしまい、通行の邪魔になることもあり、
毎日散歩でお世話になっていることもあり
作業しておりました。
さて、本日は
住宅の基本性能をキチンと
みておこうというお話です。
現在、住宅は価格が上がってきており、
着工する家が全体的に小さくなってきています。
この流れは進んでいるようで、
分譲住宅ではより小さく、
さらにコストダウンが進んでいるよう。
法律の改訂によって
住宅の基本性能はどんどん
上がってきておりますが、
抜け道はたくさんあります。
一部のキチンとした住宅をつくる会社と
そうでない会社。その格差は広がる一方。
価格で勝負する住宅会社が
あの手この手で広告しています。
なぜ価格勝負する？
それは、その会社に価格以外の
住宅の価値が分からないからです。
売っている住宅会社のほうです。
この住宅の部材ひとつひとつ。
なぜこれを採用したのかを
説明ができるのか。
この家を買った人の今後の人生、
20年、30年、50年後、この家族と
この家はどうなってくのか。
価格勝負でくる会社は
恐らく10年後のことも考えては
くれません。
最近は、ネットやYouTubeなどで
情報収集する住宅購入者が増えました。
勉強することはとてもいいことです。
しかし、せっかく勉強したのに
金額で妥協した結果、
価格で住宅会社を選んでしまった場合。
自分の価値観と違うものを選択するしかない
悲しい状況です。
政府もこの住宅政策を何とかしたいという
思いはあります。
各種補助金や住宅ローン減税、
住宅ローンの利率引き下げなどが
あります。
高品質住宅、長期優良住宅を
選択することが前提になりますが、
よりよい住宅を少しでも出費を
抑えて購入できるチャンスでもあります。
・ゼロエネ住宅で150万円
・住宅ローン減税0.7％13年間
・フラット３５地域活性化 金利▲0.25％
・フラット３５子育て支援 金利▲0.25％
など、使える施策を探してどん欲に
なってほしいと思います。
価格で妥協し産業廃棄物を買うのか
しっかり勉強した知識を活かして
本物の資産となる「住宅」を購入するのか
決断は一瞬ですが、
後悔は一生です。
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