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数十年後に後悔する住宅会社選び

数十年後に後悔する住宅会社選び

ギフトホーム佐竹です。

 

本日は、朝からリフォームの現場でした。

キッチンリフォーム。

人手が足らないので、2tダンプに乗って、

既設のキッチンを運搬してきました。

 

その後、もう一つのリフォーム現場から

連絡があり、床をめくった下を見てきました。

今回のように床をめくってみないと床下が

どうなっているかが分からないことも結構あります。

 

さて、本日の話題は、

ハウスメーカー。

 

日本のハウスメーカーはたくさんありますが、

いろいろな工法で家が建っています。

 

中小工務店でも採用が多い

木造軸組工法や、2×4工法、

パネル工法、などなど。

 

ハウスメーカーで多いのは

プレハブ工法。

 

鉄骨系や木質系、ユニット系など

たくさんありますが、

この工法、リフォーム工事がやりにくい。

 

弊社でも、こういったハウスメーカーの

家の見積り依頼をいただいたことが

ありますが、工事依頼をされたことが

ほとんどありません。

 

特にキッチンや洗面所などの

機器の入れ替えリフォームなら

問題はないのですが、

全面改装や、間取りを変える

リフォームはほとんど採用されません。

 

というよりもリフォームができないことも

多いのです。それは、ハウスメーカー

独自の工法を採用しているから。

 

ある方のお風呂のリフォームを

見積り依頼されて見に行ったら、

あまり見たことのないお風呂でした。

聞いてみるとそのハウスメーカー

独自のお風呂というお話。

 

20数年経過し、お風呂のリフォームを

考えて、建てたハウスメーカーでリフォーム

の見積りを取ったら500万円かかるといわれた

そうです。

 

弊社で洗面脱衣室を含めたお風呂のリフォーム工事で

目いっぱいかかったとしても200万円くらいでしょうか。

ちなみにその時の弊社の見積価格は200万円くらいでした。

しかし、特殊な構造で元のお風呂が作られていたため、

リフォームが出来たとしても、いびつな形になってしまう。

壊せない窓や屋根・外壁があり、出来たとしても

あまりいい出来にならないことはお伝えしました。

 

その後このご家族がどういう選択をされたかは

分かりません。

20数年後にこんなことが起こるとは想像も

していなかったと思います。

こういうこともあるのだと理解して

住宅会社選びをしていただきたいと思います。

 

 

 

 

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