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耐震等級とは?

耐震等級とは?

ギフトホーム佐竹です。
本日は、ゆっくり仕事をしています。
見積書を作成したり、図面を作成したり、
資料を作成したりしておりました。
気温は暖かく天気も良かったので、
お出かけされた方も多いのではないでしょうか。

 

本日は日本の住宅の耐震等級について

 

耐震等級とは、地震に対する建物の強さを
表す指標です。
「住宅の品質確保の促進等に関する法律
(品確法)」に基づいています。

 

耐震等級では、地震があった際に建物が
どのぐらい耐えられるのか、
地震に強い建物かなどを判断しています。

耐震等級は、建物の耐震性に応じて
3つのランクに分けられています。

 

等級は数字が大きいほど耐震性が
高いと評価されています。
耐震等級1、耐震等級2、耐震等級3があり、
耐震等級3が最高等級です。

 

耐震等級1

 

「耐震等級1」は、等級の中で
もっとも低いランクになります。

 

建築基準法では、
耐震基準が設けられています。
住宅などの建物を建てる際には、
建築基準法で定められている
耐震基準を満たさなければいけません。
耐震等級1は、建築基準法で
定められている最低限の
耐震性能を備えています。

 

耐震等級1は、震度6~7の地震で
「倒壊・崩壊しない」ことが基準なっています。
これは「倒壊はしないが、
一定の損傷を受けることは許容している」
という意味になります。

 

住宅が倒壊すれば
人命にかかわる問題になりますから、
基準自体は正しいのですが、
その後で補修や、損傷の程度によっては
建て替えが必要になる可能性がります。

 

耐震等級2

 

「耐震等級2」は、
耐震等級1の1.25倍の耐震性があります。
震度6~7の地震にも耐えられる耐震性があり、
その後も一部の補修を行えば
生活できる可能性が高いです。

 

耐震等級2に分類された建物は、
長期優良住宅として認定されます。
また、地震や台風といった災害時に
避難場所となるような体育館や学校、
地域住民の健康を守るために
重要な病院などは、

耐震等級2以上が求められています。

 

耐震等級3

 

「耐震等級3」は耐震等級の中でも
最高ランクに位置します。
耐震等級1と比較して
1.5倍の耐震性があります。

 

震度6~7の地震にも耐えられます。
また、その後も一部の軽微な修繕のみで
暮らせると想定されており、
高い耐震性を備えています。

 

警察署や消防署などは
災害復興の重要な拠点は
耐震等級3で建築されています。

 

そのため、大きな地震が起こっても
耐えられるように、
官庁や公共建築物の構造体は、
耐震等級3を満たしているケースが多いです。

 

耐震等級3と耐震等級3相当の違い

 

耐震等級3相当とは、
国土交通省に登録のある第三者機関による
住宅性能評価を受けてはいないが、
耐震等級3の耐震性がある
設計・施工を行っているという表記です。
しかし、表記には明確な
規則や指針がありません。

 

そのため、耐震等級3の
住宅性能評価を受けたい場合は、
耐震等級3が取得できる
設計・施工である必要があります。

 

耐震等級3相当という言葉は
実在しません。
耐震等級3ではなく、
耐震等級3相当となっていたら、
耐震等級1と同程度と思って間違いありません。

 

 

 

 

 

 

 

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