安全予算の決め方

2023年09月22日

安全予算の決め方

ギフトホーム佐竹です。

本日は、昨日に引き続き、
福井県南条郡南越前町今庄にあります、
「みつぐはうす工房」さんにお邪魔しております。

本日は、みつぐはうす工房さんの
モデルハウスなどを見学。他社が建てた
建物にお邪魔する機会もほとんど
ありませんので、こういう機会にいろいろと
勉強させていただきました。

さて本日は、
住宅の安全予算について

今回は、注文住宅の価格について、
安全予算を考える方法について
お話ししたいと思います。新しい家を
建てることはワクワクする一方で、
予算をオーバーしないように慎重に
計画する必要があります。では、
どのようにして安全な予算を立てるか、
詳しく見ていきましょう。

市場調査を行う
家づくりを始める前に、市場調査を
行いましょう。注文住宅がどれくらいの
価格で進行しているのかを知ることは、
予算設定の重要なステップです。
地域ごとに建設コストは異なります
ので、地元の工務店などに相談して、
平均的な価格帯を把握しましょう。

予算を明確に設定する
自分の予算を明確にしましょう。
住宅ローンの前払い金、毎月の
住宅ローン支払い、その他の経費
（保険、税金、維持費など）を
考慮する必要があります。家を
建てる際、予想外の出費が発生
することもあるため、余裕をもった
予算を設定することが大切になります。

プライオリティを設定する
予算内で家を建てるためには、
優先順位をつけることが必要に
なります。どの要素が最も重要かを
考え、その要素に予算の大部分を
割り当てることが重要です。例えば、
広いキッチンが欲しい場合は、
キッチンに多くの予算を割り当て、
他の部分は控えめにするなど
メリハリをつけることが大切です。

無駄なものを避ける
無駄なコストを避けることも大切に
なります。過度なカスタマイズや
高級な仕様を選ぶことで、予算が
膨らむことが往々にしてあります。
必要な要素と希望の要素を
しっかり区別し、予算内で
抑えられる範囲で進めましょう。

プロの助けを借りる
注文住宅は複雑で専門的な
知識が必要です。建築士や
工務店と協力し、プロのアドバイスを
受けることは、予算内で理想の家を
実現するために役立ちます。彼らは
予算に合った設計や素材の提案を
してくれると思いますので、積極的に
アドバイスをもらいましょう。

変動費用を考慮に入れる
変動費用を考慮に入れることも
忘れないようにしましょう。予期せぬ
問題や変更が発生する可能性が
あるため、予算に10%から15%の
余裕を持たせましょう。

長期的な視点を持つ
注文住宅を建てる際には、将来の
ニーズを考えることも大切です。
家族の拡大やライフスタイルの
変化を見越して、将来的に必要と
なる要素にも予算を充てるように
しましょう。これにより、長期的な
投資としての価値を高めることが
できます。

注文住宅を建てる際、予算を
管理することはストレスを減らし、
理想の家を手に入れるための
重要になります。

以上のポイントを参考にして、
安全予算を設定し、新しい家を
建てる楽しさを存分に味わいましょう。