家づくりに必要な知識

2023年10月24日

家づくりに必要な知識

ギフトホーム佐竹です。

本日は、先日購入した
「世界一わかりやすい家づくりの教科書」を
パラパラと読んでいました。

世界一わかりやすい家づくりの教科書
http://tiny.cc/trncvz

まさに家づくりに関する勉強はこれ一冊で
十分な内容です。ちょっとキャパオーバーに
なるくらい情報量が多いです。一から十
まで網羅していますから、一通り読んで
から住宅会社を回れば、下手すると
住宅営業マンより詳しくなるかもしれません。
今回はこの本を題材に書きたいと思います。

さて本日は、
戸建て住宅の取得に必要な知識について。

住宅を取得する、建てるときにはどんな
知識が必要になるでしょうか。これから
ご紹介するものはどれも大事なことですので、
欠かすことはできません。

家づくりのお金
家づくりにはお金がかかります。家本体を
作るのにもお金はかかりますし、その他
設計料や工事以外の諸経費もあります。
当然引越し費用などもかかりますので、
お金の費用で抜けがあるとかなり困ることに
なります。この家づくりに必要なお金を
どのように用意するのか。また、支払いは
どのように行うのかも考えなければなりません。

住宅ローンもお金の知識のひとつ。住宅
ローンは各金融機関でその商品特性は
微妙に違っていたりします。住宅ローンの
知識があるのとないのでは、今後の人生にも
係わる話ですので、慎重に考えて
いただきたい項目です。

土地の選び方と買い方
住宅は土地がないと建てることはできません。
住宅を建てる土地を探すことから始めなければ
なりませんが、土地も様々な地目というものが
ありますし、価格も場所によって変わってきます。
土地選びが住宅建築の初めの一歩といえます。
ここを間違うとすべての計画が変わってしまい
ますから、この選択も重要です。

土地がすでにあるという方もおられると思います。
その場合は解体工事で立て直すのか、
リフォーム・リノベーションを行うのかにより
工事内容は変わります。

居心地のよい間取りを考える
住宅を考えるときに楽しいひととき、それが
間取りについて考える時でしょう。間取りも定石と
いうものが存在します。プロの意見も聞きながら、
住みやすい間取りを作りましょう。

住まいの設備を選ぶ
住宅内は設備だらけです。キッチン・お風呂・
トイレなどは生活に欠かせないものですが、
その中でも選択するものは多岐にわたります。
給湯はガスかエコキュートか。暖房は何を
使用するか。太陽光発電は設置するのか？
など費用とも相談しながら、選択します。

家の素材・建材を知る
住宅会社によって基本となる建材などが
決まっている場合も多いでしょう。しかし自分で
調べて気に入った素材や建材などがあれば、
住宅会社にそれを伝え、なるべくなら自分の
お気に入りの空間にしたいですよね。この
素材や建材もプロと相談しながら上手に
選びましょう。

住まいのトレンド
住宅も年々変化しています。当然トレンドも
変化します。住宅という長いスパンで考える
商品は他にはそうそうないですが、この業界に
長くいる私でも時代の流れは速いと感じます。
基本的なことは変わりませんが、確かに
住まいのトレンドは変化しているのです。

図面と見積書の見方
住宅会社から提案される図面や見積書は
紙でできたもの。住宅という商品はカタチが
ないものを購入しなければなりません。
自分の理想の住宅を手に入れたいので
あれば、図面や見積書をきちんと把握
することから始めなければなりません。
そのためにしっかりと図面や見積書の
内容をチェックする知識が必要です。

工事開始から完成まで
住宅会社と契約をすると、工事の
工程表などももらえると思います。
住宅を建てるには様々な儀式もあります。
本体工事と並んで楽しいイベントでも
あります。全体を把握しておくと心に
余裕ができます。

家を建てた後
家を建てた後が肝心になります。家を
建てるのはゴールではなくスタートです。
家を建てた後の手続きなどを済ませ、
ようやく楽しい生活が始まるのです。

住宅を建てるにはこれだけの知識が
必要になります。すべてが必ず必要な
項目です。しっかりと全体を把握して
後悔のない家づくりをしていただきたいと
思います。