ネット銀行の住宅ローン

2023年11月19日

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１．近況（佐竹の日常）
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最近１週間に１回本屋さんに
寄ることを習慣としております。

１時間ほど本屋さんを回って
いると、自分が好きな本や
興味のある本ばかりでなく、
今まで興味のなかった本も
見ることが多くなりました。

健康に関する本や動物に
関する本、中にはこんな
ジャンルがあったのかという
本にも巡り合います。

気になる絵本などを
読んでみたり、小学生向けの
本なども読んでみると気づきも
多いものです。気分転換にも
なりますので、これからも
続けたいと思います。

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２．本日のコラム
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ネット銀行の住宅ローン
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ネット銀行の住宅ローンとは？
ネット銀行は、オンラインでサービスを
提供する銀行で、実店舗を持っていません。

スマートフォンやパソコンがあれば、
口座開設や各種取引が可能です。
ネット銀行でも一般銀行同様、
住宅ローンを利用でき、さまざまな
種類のローンが提供されています。

これには、借り換えローンやつなぎ融資に
対応したものもあり、選択肢が豊富です。

メリット
金利が低い
ネット銀行の住宅ローンの最大の
メリットは、金利が低いことです。
運営コストが低いため、
三菱東京UFJ銀行などの一般銀行と
比べても、auじぶん銀行のような
ネット銀行の金利は有利です。

申し込み手続きが便利
ネット銀行のもう一つの魅力は、
自宅からいつでも申し込み手続きが
できることです。平日の仕事が
忙しい方でも、スマートフォンや
パソコンを使って手続きが可能。
煩わしい書類の提出もオンラインで
済ませることができます。

無料の繰上返済や保証料
多くのネット銀行が
繰上返済手数料や保証料を
無料にしているのもポイントです。
これにより、追加の費用をかけずに
早期にローンを完済できるため、
将来的な支払い総額を抑えられます。

デメリット
審査が厳しい
ネット銀行の住宅ローンは審査が
厳しいという点もあります。
オンライン上での審査となるため、
担当者のヒアリングが行われず、
書類や個人情報だけで判断される
ことが多いです。そのため、
通常なら問題のない審査も
難しいケースもあるかもしれません。

審査に時間がかかる
ネット銀行の住宅ローンは
審査完了までに時間が
かかることがあります。
書類の不備や再提出が発生
しやすいため、入念な準備が
必要です。早めの手続きを
心がけ、安心して計画を進めましょう。

つなぎ融資に対応していないことが多い
つなぎ融資に対応していない
ネット銀行も多いです。つなぎ融資は、
住宅の引き渡し前に必要な資金を
一時的に立て替えるローンで、
建築やリフォームの際に必要な
場合があります。そのため、
事前に確認が必要です。

事務手数料が割高
最後に、ネット銀行の住宅ローンは
事務手数料が割高な傾向があります。
他の銀行と比較検討する際には、
金利だけでなく事務手数料や
繰上返済手数料、保証料なども
考慮してください。

ネット銀行の住宅ローンは、
金利が低く手続きが便利という
利点がありますが、
審査が厳しかったり、
事務手数料が割高だったり
することもあります。

新築やリフォーム計画を進める際には、
これらのメリットとデメリットを
バランスよく考え、自分に合った
ローンを選ぶことが重要です。

ネット銀行、地元の銀行など
住宅ローンは大変種類が
ありますので、
慎重に比較検討して
どの銀行のどの住宅ローンを
選択するかを決めてください。

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３．編集後記
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昨日映画を観てきました。
ゴジラ-1.0　です。
ゴジラ映画は初めて見ましたが、
ゴジラの迫力と恐ろしさは
圧巻でした。
他のゴジラ映画を観ようか
迷っています。

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