実家をリフォーム

実家をリフォーム

 

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１．近況（佐竹の日常）
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本日でＧＷは最終日。

 

みなさん、どこかへ
おでかけでしたでしょうか。

 

このＧＷは、家づくりを
される方にとっては、
情報収集にあてられる方も
多いことでしょう。

 

ハウジングセンターでも、
ＧＷにはイベントを用意して
お客さんの来場を促します。

 

近くのハウジングセンターでも
ウルトラマンショーが
本日やっているようです。

 

ハウジングセンターは
主に大手ハウスメーカーが
モデルハウスを用意しています。

 

そのモデルハウスは
どのような建物か。

 

モデルハウスで
質素なつくりのモデルハウスは
ほぼありません。

 

どのモデルハウスも
すごく豪華に作られています。

 

延べ床面積も大きく、
内装も豪華。
家具なども高級なもので
演出されています。

 

まさに憧れのマイホーム
ですね。

 

このモデルハウスの
お値段はいくらでしょうか。

 

大体１億円前後と
言われています。

 

モデルハウスですから
豪華に作られています。

 

だから素敵な家なのは
間違いないです。

 

しかし、そのハウスメーカーで
建築したマイホームは
そのような家になるでしょうか。

 

あまりのギャップに驚く方も
みえます。

 

あと、ハウスメーカーの
営業マンは営業が上手です。

 

その気がなくても
その気にさせてしまうプロです。

 

騙すつもりはないでしょうが、
巧みに契約に持ち込みますので、
注意しましょう。

 

 

 

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２．本日のコラム
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実家をリフォーム
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納得の実家リフォームを
するためのヒント

 

実家をリフォームするという決断は、
家族にとって重要な一歩です。
その理由は様々です。例えば、

 

「高齢の親が安心して過ごせる環境を整えるため」
「家族がより円滑に共同生活できるように」
「実家を次世代に受け継ぐため」

 

など、個々の状況やニーズに
よって異なります。
今回は、実家リフォームを
成功させるためのポイントを
探ってみましょう。

 

1. 安全で快適な住環境を整えるために
高齢の親が実家で安心して
過ごせるようにするには、
バリアフリーリフォームが
欠かせません。
何気ない段差や滑りやすい場所が、
思わぬ事故を引き起こす
可能性があるからです。

 

バリアフリーリフォームの
ポイントとしては、

 

 

居室や玄関の段差を解消する
トイレやお風呂に手すりを設置する
床材を滑りにくいものに変更する
などが挙げられます。

 

また、冬場のヒートショック対策も重要です。
十分な断熱や暖房設備の整備を行うことで、
家族の健康と快適さを守ることができます。

 

2. 二世帯同居のライフスタイルに合わせたリフォーム
二世帯同居をする場合、
生活スタイルやプライバシーの
ニーズが異なることがあります。
そのため、リフォームの際には
慎重な計画が求められます。

 

例えば、キッチンやお風呂を
共有するかどうか、
各世帯のプライバシーを
守るためにどのような
間取りを採用するかなどを
検討することが重要です。

 

3. 贈与税に関する注意点
実家をリフォームする際には、
贈与税に関する問題も避けて通れません。
子どもが実家のリフォームを行う場合、
贈与税がかかる可能性があります。

 

贈与税を抑えるためには、
親子間での名義変更や
共有名義にする方法があります。
しかし、注意が必要です。
適切な手続きを踏むことで、
贈与税を最小限に抑えることができます。

 

納得の実家リフォームを
実家をリフォームする際には、
家族の将来を見据えた
計画が欠かせません。
安全や快適さだけでなく、
税金などの法的な問題にも
目を向けることが重要です。

 

計画を練り、慎重に実行すれば、
納得のいく実家リフォームを
実現することができるでしょう。

 

 

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３．編集後記
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ＧＷを利用して
鳥取砂丘に行ってきました。
宿泊ははわい温泉。
ゆったりできました。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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