お家の健康診断

2025年02月01日

お家の健康診断

住まいを長く快適に保つために

住まいの健康管理、
考えたことはありますか？

家も人と同じように、
定期的な健康診断が必要です。
とりわけ、築年数が経過した住宅や
中古住宅を購入予定の場合、
見えない部分に劣化や問題が
潜んでいることがあります。
大切な住まいを長く快適に、
そして安全に使い続けるために
「住宅インスペクション（住宅検査）」
の重要性をお伝えします。

住宅インスペクションとは？

住宅インスペクションとは、
住宅の状態を専門家が診断するサービスです。
シロアリ被害、雨漏り、耐震性の低下など、
普段目に見えない箇所を徹底的に調査します。
たとえば、中古住宅を購入する際に
「リフォーム費用が予想外に高額だった」
といった後悔を防ぐためにも有効です。
また、自宅を売却する前にインスペクションを
受けておくことで、売却価格に付加価値を
つけることも可能です。

住宅検査で見つかる主な課題と解決策

耐震性の向上
日本は地震が多い国です。
住宅の耐震性能が低い場合、
筋交いや制震ダンパーを設置することで
地震対策を行います。
過去の増築や改修による構造の弱体化にも対応でき、
安心して暮らせる住まいを実現できます。

湿気対策とシロアリ被害の防止
床下の湿気が原因でシロアリ被害が
広がるケースは少なくありません。
適切な防湿対策を行うことで、
大切な家を守ることができます。

屋根や外壁のメンテナンス
屋根の軽量化や外壁の劣化補修は、
家全体の寿命を延ばすだけでなく、
災害時の安全性も高めます。
たとえば瓦を軽い素材に変更することで、
地震の揺れを軽減することができます。

補助金を活用して賢くリフォーム
住宅インスペクションで判明した改修工事には、
自治体が提供する補助金を活用できる場合があります。
たとえば、耐震改修工事には
補助金が出ることがあり、
改修費用の負担を軽減できます。
お住まいの地域で利用可能な補助金制度を
事前に確認することが大切です。

安心と快適を支えるお家の健康診断
家は家族の安全と快適な暮らしを
支える大切な基盤です。
インスペクションを通じて
住まいの健康状態を把握し、
必要なメンテナンスを施すことで、
日々の暮らしに安心とゆとりをもたらします。
「家をつくる」とは、
「家族の未来をつくる」こと。
ぜひ、お住まいの健康診断を
検討してみてください。