リノベーション費用を抑えるコツ

2025年03月03日

家をリノベーションする際、
理想の住まいを実現したいけれど、
気になるのはやはりコスト。
リノベーション費用は、
工夫次第で予算内に収めることが可能です。
本コラムでは、費用を抑えながらも満足度の高い
リノベーションを実現するための
具体的なポイントを紹介します。

1. 既存の間取りを活かす

リノベーション費用が高くなりがちな要因の一つに、
間取り変更があります。
特に、以下のような工事はコストがかさみがちです。

間仕切り壁の撤去や追加壁を撤去すれば、
解体や廃材処理の費用がかかります。
また、新しく壁を設置する場合も、
材料費や施工費が発生します。可能な限り、
現在の間取りを活かすことで、費用を削減できます。

水回りの移動キッチンや浴室、
トイレなどの水回りを移動させると、
給排水管の工事が必要になります。
これが費用を押し上げる原因となるため、
なるべく既存の位置を維持することが
コスト削減のカギとなります。

階段の移動階段の位置を変更する場合、
床や壁の補修工事も伴うため、
想像以上に高額な費用がかかることがあります。
間取りを見直す際は、階段の位置を変えずに
済む方法を優先的に考えましょう。

2. 素材を賢く選ぶ

リノベーション費用を抑える方法のひとつに、
コストパフォーマンスの良い素材を
選ぶことがあります。

フローリングの選択無垢フローリングは人気ですが、
高額になりがちです。
複合フローリングやクッションフロアを活用すれば、
見た目の美しさを保ちつつ費用を抑えられます。

壁材の工夫珪藻土や漆喰の塗り壁は
風合いが魅力的ですが、
施工費が高めです。
代替として、珪藻土クロスや塗装仕上げを選べば、
コストを削減しながらも似た雰囲気を演出できます。

タイルの代替壁や床にタイルを使用すると、
おしゃれな仕上がりになりますが、
施工費が高くなりがちです。
タイル風の壁紙やシートを活用すれば、
低コストでデザイン性を確保できます。

3. 設備のグレードを見直す

住宅設備はグレードによって価格差が大きいため、
必要な機能を見極めることでコストを抑えられます。

システムキッチンの選択ハイグレードな
システムキッチンは魅力的ですが、
スタンダードモデルでも十分な機能を
備えていることが多いです。
レンジフードや食洗機の
グレードを下げるだけでも、
価格が大きく変わります。

浴室の設備高級なジェットバスや
特殊なシャワーヘッドは、
実際にどれほど使用するかを
考えたうえで選びましょう。
シンプルなユニットバスでも快適性を確保できます。

トイレの機能高機能なトイレは便利ですが、
ベーシックなモデルでも十分な性能があります。
温水洗浄機能付きのトイレでも、
グレードによって価格が大きく変わるため、
必要な機能を優先しましょう。

4. 優先順位を明確にする

「できるだけ安くしたい」と考えすぎると、
満足度が下がってしまうこともあります。
そこで大切なのは、リノベーションの
優先順位をはっきりさせることです。

例えば、
家族が集まるリビングを快適にしたいのか
老後も見据えてバリアフリーにしたいのか
水回りを充実させたいのか
といったポイントを明確にし、
メリハリをつけた予算配分を行いましょう。

リノベーション費用を抑えるためには、

既存の間取りを活かす
コストパフォーマンスの高い素材を選ぶ
設備のグレードを見直す
優先順位を明確にする

といった工夫が重要です。
無駄な出費を減らしながら、
満足度の高い住まいづくりを実現するために、
しっかりと計画を立てていきましょう。
リノベーションに関するご相談があれば、
ぜひ専門家にお問い合わせください。

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