住宅の性能を決める４要素

2023年03月29日

ギフトホーム佐竹です。
本日は、現場の段取りや
リフォーム工事の見積書の
作成などをしておりました。
最近日中は暖かく、桜も
満開を迎えていよいよ
春本番だなという気が
いたします。

さて本日は、住宅の性能について。

住宅の性能を決める４要素とは？

住宅には、備わっていて欲しい
基本的な性能があります。
今回はそれをご紹介したいと
思います。

１．断熱性能
２．気密性能
３．換気性能
４．耐震性能

１．断熱性能
住宅の断熱性能とは、室内の
温度を一定に保つために外気
からの熱移動を制御する性能
のことです。断熱性能が高い
住宅は、冬場に暖かく、夏場に
涼しく、快適な室内環境を
維持することができます。

２．気密性能
住宅の気密性能とは、建物の
外気と室内空間との間の空気の
流れを制御することができる建物の
能力を指します。つまり、住宅の
気密性能が高いということは、
建物内外の気温差や風の影響を
受けずに、室内環境を一定に
保つことができるということです。

３．換気性能
住宅の換気性能とは、建物内の
空気を定期的に入れ替えるための
能力を指します。換気は、建物内の
新鮮な空気を供給し、不要な湿気や
有害物質を除去することができます。
また、換気によって、屋内の空気質を
改善し、健康と快適性を向上
させることができます。

４．耐震性能
住宅の耐震性能とは、地震などの
自然災害が発生した場合に、
建物が倒壊や損壊を免れるために
必要な耐震性能のことを指します。
つまり、地震による揺れに対して、
建物が安定して立ち続けることが
できる能力を示すものです。

これらの住宅に必要な基本性能が
ある一定以上のレベルにあれば
合格と言えます。これらの性能は、
一つだけ性能が高くてもいけません。
全ての性能が高い住宅が高品質
住宅と言えます。

ひとつひとつの性能について
しっかりとした知識を持って
考えたいものです。

家族の健康と暮らしを守る

高気密高断熱高耐震の家

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