広いお家のデメリット

広いお家のデメリット

ギフトホーム佐竹です。

本日は、リフォーム工事のご契約を
いただきました。ありがとうございます。
このリフォーム工事は８月に行う予定
なのですが、３月くらいから、ご相談に
見えて、ゆっくり丁寧にリフォーム工事の
詳細を決めておりました。段取り７分に
仕事３分という言葉がありますが、
これくらい確実に段取りをこなせば、
確実によいものができます。なるべく
焦らずゆっくりと計画し、後悔のない
住宅づくりをしていただきたいと思います。

 

 

さて本日は、
コンパクトなおうちについて。

 

 

注文住宅を希望される方は、自分なりの
こだわりを持っている方たちばかりです。
それはデザインであったり、間取りであったり、
広さであったりします。

 

ここ数年で、住宅価格はかなり上昇
致しました。材料費の高騰が原因です。
今後も職人の賃金の上昇などもあり、
まだまだ価格は上昇する見込みです。

 

この価格上昇と、近年のコンパクトな
住宅の需要があり、平米数を抑えた
間取りが人気になっています。

 

家の大きさを抑える分、自分のこだわりの
部分に費用を振り分けることができます。

 

家の大きさをコンパクトにすると、単純に
予算も削減することができますし、
断熱性能にとっても、コンパクトなおうちと
いうのは有効に働くのです。

 

ＵＡ値が、同じ0.40の住宅でも、
30坪のお家と25坪のお家では、
熱の逃げ方が異なります。30坪の
お家の方が外皮面積が増えますので、
25坪の家よりも熱損失が大きくなります。

 

間取りの打ち合わせはなどをしていると、
ついつい家の大きさが大きくなって
しまいがちです。

 

そうなりますと、ＵＡ値が同じであるならば、
熱損失が大きくなるため、それを避ける
ためには断熱材を厚くしたり、窓の性能を
上げるなどしてＵＡ値の性能を高めることを
しないと、どんどん熱損失の大きな家に
なってしまいます。

 

これは夏や冬の、冷暖房負荷に関係
してくるものですので、エアコンの容量を
大きくしなければならなくなるかもしれません。

 

エアコンの容量を大きくするということは、
電気代が余計にかかることを意味
しています。確かに断熱性能のよい住宅
なのですが、家を大きくした分、省エネ
性能は悪くなってしまうのです。

 

逆を考えてみますと、始め大きな床面積の
間取りを考えていたとしましょう。その時の
断熱性能のままで、床面積をコンパクトに
してみるとどうなるでしょうか。わざわざ
断熱材を薄くすることはありませんが、
コンパクトにした住宅はより省エネ性能が
高くなることになります。

 

家を小さくすることの効果は、思いのほか
大きいのです。家を小さくする、床面積を
抑えることは、やはり抵抗がある方も多いと
思います。

 

高断熱の家をコンパクトに作る住宅と、
低断熱な家を広々とつくる住宅。

 

おそらく作るときにかかる価格、
イニシャルコストはそれほど変わらない
かもしれません。しかしランニングコストは
明らかに前者の方が有利になります。

 

しかしコンパクトな住宅を選べる人は
そう多くはありません。省エネ性能に
明らかに有利だと分かっていても、
いざ間取りを検討し始めるとリビング
などの畳数は大きいほうがどうしても
よく見えてしまいます。

 

コンパクトな住宅でやってしまいがち
なのが、収納を削ることです。

 

リビングなどを広く取りたいために、
収納できる限り削ってしまうことが
あります。しかしそうすることで、
後々収納がないために、リビングなどに
物が溢れかえってしまうことがあります。

 

コンパクトな住宅でも、生活がとても
楽で、そんなに狭く感じない間取りを
作る方法もあります。間取りで全てが
解決できるわけではありませんが、
使いやすくて住みやすい住宅は
作ることはできます。

 

予算がないなどのネガティブな意見も
あると思いますが、ポジティブにコンパクト
住宅を検討してみてはいかがでしょうか。

 

 

 

 

 

 

 

 

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